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房東利器

房東利器

廣告檢測 · 病毒檢測 · 人工檢測時間: 2025/05/05 09:17

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小編點評

房東租房管理催收賬單合同生成助手工具

房東利器軟件信息
反饋問題
  • 分類： 效率辦公
  • 版本： 10.2.1
  • 大?。?49.01MB
  • 語言： 簡中
  • 應(yīng)用權(quán)限： 點擊查看
  • 隱私說明： 點擊查看
軟件介紹

房東利器是面向房屋出租方設(shè)計的智能管理工具，整合房源信息管理與租客關(guān)系維護(hù)功能，通過移動端實現(xiàn)合同簽署、賬單催繳、財務(wù)統(tǒng)計等核心業(yè)務(wù)。系統(tǒng)支持多角色權(quán)限分配與數(shù)據(jù)云端同步，內(nèi)置水電費分?jǐn)傆嬎闫骱图谐砟K，結(jié)合短信微信多渠道通知功能，用戶可自定義賬單周期并生成可視化收支報表，配備應(yīng)用鎖保障隱私安全，滿足中小規(guī)模房產(chǎn)管理的全流程需求。

如何快速掌握房東利器的使用技巧？

1、登錄后，先在房源管理錄入房屋信息，并綁定對應(yīng)房號。

2、租客簽約后，使用群發(fā)功能，批量發(fā)送電子賬單和催繳提醒。

3、每月通過集中抄表界面，錄入數(shù)據(jù)，自動生成能耗費用賬單。

軟件亮點

1、電子合同管理系統(tǒng)，實現(xiàn)全流程電子簽約功能，合同文本實時上傳至加密云端存儲，支持多設(shè)備跨平臺調(diào)閱與歷史版本比對，確保租賃協(xié)議的法律效力與可追溯性。

2、多角色權(quán)限控制體系，建立財務(wù)、管家、維護(hù)等崗位的差異化權(quán)限配置，數(shù)據(jù)可見范圍精確到具體房源信息，保障敏感財務(wù)數(shù)據(jù)的訪問安全性。

3、智能計費運算引擎，內(nèi)置階梯式水電費計算模型，支持多人合租場景下的費用分?jǐn)偹惴?，自動生成帶明?xì)說明的電子賬單并多渠道推送提醒。

4、生物識別防護(hù)機制，采用指紋與人臉雙重驗證技術(shù)，配合動態(tài)手勢密碼設(shè)置，構(gòu)建從數(shù)據(jù)存儲到傳輸?shù)娜溌冯[私保護(hù)方案。

軟件特色

1、可視化財務(wù)分析模塊，按月生成現(xiàn)金流趨勢圖與收支結(jié)構(gòu)環(huán)形圖，直觀展示租金收入占比與物業(yè)維護(hù)支出明細(xì)，輔助經(jīng)營決策優(yōu)化。

2、全渠道房源發(fā)布系統(tǒng)，整合58同城、鏈家等12個主流房產(chǎn)平臺接口，實現(xiàn)房源信息一鍵多平臺同步發(fā)布與狀態(tài)更新自動同步。

3、移動端打印解決方案，兼容惠普、佳能等品牌藍(lán)牙打印機，支持賬單小票、維修工單等文檔的即時無線輸出，滿足現(xiàn)場辦公需求。

4、租客信用評估體系，基于租金繳納及時性、房屋維護(hù)等維度建立評分模型，生成租期結(jié)束后的信用檔案便于后續(xù)租賃決策參考。

軟件功能

1、租客全周期管理模塊，整合身份證OCR識別與電子簽約功能，自動歸檔歷史租賃合同并設(shè)置租期到期提醒，建立完整租客信息數(shù)據(jù)庫。

2、智能違約金核算工具，根據(jù)預(yù)設(shè)的違約條款自動計算滯納金與賠償金額，支持自定義違約金計算規(guī)則與分期付款方案設(shè)置。

3、設(shè)備報修工單流轉(zhuǎn)系統(tǒng)，租客可通過拍照上傳故障詳情，系統(tǒng)自動分派至對應(yīng)維修人員并實時追蹤處理進(jìn)度，形成閉環(huán)服務(wù)管理。

4、經(jīng)營數(shù)據(jù)透視看板，提供租金收繳率、空置周期等12項核心指標(biāo)的動態(tài)監(jiān)測，支持自定義時間維度數(shù)據(jù)導(dǎo)出與可視化圖表生成。

APP總結(jié)

該工具通過數(shù)字化手段重構(gòu)房屋租賃管理流程，將繁瑣的線下操作轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)化線上作業(yè)。其核心價值在于建立房東與租客間的智能化連接通道，電子簽約與智能賬單系統(tǒng)有效降低人為差錯率，多維度數(shù)據(jù)分析功能為資產(chǎn)增值提供決策依據(jù)。持續(xù)迭代的跨平臺對接能力與安全防護(hù)體系，使其成為現(xiàn)代房產(chǎn)管理的效率倍增器。

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軟件截圖

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    軟件教程

    軟件資訊

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    查看權(quán)限

    此應(yīng)用程序需要訪問以下內(nèi)容

    創(chuàng)建藍(lán)牙連接

    允許應(yīng)用程序查看本地藍(lán)牙手機的配置，以及建立或接受與配對設(shè)備的連接。

    藍(lán)牙管理

    允許應(yīng)用程序配置本地藍(lán)牙手機，以及發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)程設(shè)備并與其配對。

    修改/刪除SD卡中的內(nèi)容

    允許應(yīng)用程序?qū)懭隨D卡。

    讀取手機狀態(tài)和身份

    允許應(yīng)用程序訪問設(shè)備的手機功能。有此權(quán)限的應(yīng)用程序可確定此手機的號碼和序列號，是否正在通話，以及對方的號碼等。

    讀取聯(lián)系人數(shù)據(jù)

    允許應(yīng)用程序讀取您手機上存儲的所有聯(lián)系人（地址）數(shù)據(jù)。惡意應(yīng)用程序可借此將您的數(shù)據(jù)發(fā)送給其他人。

    直接撥打電話號碼

    允許應(yīng)用程序在您不介入的情況下?lián)艽螂娫挕阂鈶?yīng)用程序可借此在您的話費單上產(chǎn)生意外通話費。請注意，此權(quán)限不允許應(yīng)用程序撥打緊急呼救電話。

    發(fā)送短信

    允許應(yīng)用程序發(fā)送短信。惡意應(yīng)用程序可能會不經(jīng)您的確認(rèn)就發(fā)送信息，給您帶來費用。

    接收短信

    允許應(yīng)用程序接收和處理短信。惡意應(yīng)用程序可借此監(jiān)視您的信息，或者將信息刪除而不向您顯示。

    開機時自動啟動

    允許應(yīng)用程序在系統(tǒng)完成啟動后即自行啟動。這樣會延長手機的啟動時間，而且如果應(yīng)用程序一直運行，會降低手機的整體速度。

    訪問網(wǎng)絡(luò)

    允許程序訪問網(wǎng)絡(luò).

    查看 WLAN 狀態(tài)

    允許應(yīng)用程序查看有關(guān) WLAN 狀態(tài)的信息。

    查看網(wǎng)絡(luò)狀態(tài)

    允許應(yīng)用程序查看所有網(wǎng)絡(luò)的狀態(tài)。

    防止手機休眠

    允許應(yīng)用程序防止手機進(jìn)入休眠狀態(tài)。

    裝載和卸載文件系統(tǒng)

    允許應(yīng)用程序裝載和卸載可移動存儲器的文件系統(tǒng)。

    讀取外部存儲

    允許程序讀取外部存儲,如SD卡上讀文件。

    更改 WLAN 狀態(tài)

    允許應(yīng)用程序連接到 WLAN 接入點以及與 WLAN 接入點斷開連接，并對配置的 WLAN 網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行更改。

    修改全局系統(tǒng)設(shè)置

    允許應(yīng)用程序修改系統(tǒng)設(shè)置方面的數(shù)據(jù)。惡意應(yīng)用程序可借此破壞您的系統(tǒng)配置。

    檢索當(dāng)前運行的應(yīng)用程序

    允許應(yīng)用程序檢索有關(guān)當(dāng)前和最近運行的任務(wù)的信息。惡意應(yīng)用程序可借此發(fā)現(xiàn)有關(guān)其他應(yīng)用程序的保密信息。

    控制振動器

    允許應(yīng)用程序控制振動器。

    寫入聯(lián)系數(shù)據(jù)

    允許應(yīng)用程序修改您手機上存儲的聯(lián)系人（地址）數(shù)據(jù)。惡意應(yīng)用程序可借此清除或修改您的聯(lián)系人數(shù)據(jù)。

    開機或關(guān)機

    允許應(yīng)用程序打開或關(guān)閉手機。

    拍照

    允許應(yīng)用程序使用相機拍照，這樣應(yīng)用程序可隨時收集進(jìn)入相機鏡頭的圖像。

    申請安裝應(yīng)用權(quán)限

    該權(quán)限允許應(yīng)用程序安裝其他應(yīng)用程序。

    精準(zhǔn)的(GPS)位置

    訪問精準(zhǔn)的位置源，例如手機上的全球定位系統(tǒng)(如果有)。惡意應(yīng)用程序可能會借此確定您所處的位置，并可能消耗額外的電池電量。

    大概位置

    訪問大概的位置源(例如蜂窩網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫)以確定手機的大概位置(如果可以)。惡意應(yīng)用程序可借此確定您所處的大概位置。

    讀取系統(tǒng)日志文件

    允許應(yīng)用程序從系統(tǒng)的各日志文件中讀取信息。這樣應(yīng)用程序可以發(fā)現(xiàn)您的手機使用情況，但這些信息不應(yīng)包含任何個人信息或保密信息。

    顯示系統(tǒng)級警報

    允許應(yīng)用程序顯示系統(tǒng)警報窗口。惡意應(yīng)用程序可借此掌控整個手機屏幕。

    錄音

    允許應(yīng)用程序訪問錄音路徑。

    確定

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